Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Deutsch Wagram. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 2 Parteien, im Erdgeschoss.

Die im Jahr 2016 errichtete Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss, einer Küche mit Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit Gefrierkombi, einem Backofen sowie einem Kochfeld und einen Dunstabzug. Sie bietet zwei Schlafzimmer und einen Wohn- Essbereich. Ein Keller, kann als Abstellfläche benutzt werden.

Da sich die Wohnung direkt an der Hauptstraße befindet, ist sie mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Ebenso bieten Rollläden die perfekte Beschattung für heiße Sommertage.

Eine eigene Garage für Ihren PKW ist der Wohnung ebenso zugeteilt.

Der Mietzins von € 1.250,00 ist inklusive Strom, Heizung und Betriebskosten. Die Befristung läuft auf 5 Jahre, eine Option auf Verlängerung besteht.

Kaution: 4 BMM

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter oder unter  zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <10.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <9.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap