REGAU

Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer sonnigen Wohnsiedlung mitten im Grünen.

Durch den einladenden Vorraum gelangen Sie zum extra WC, dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und in das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein moderner Waschtisch inklusive Schubladenunterbau und Spiegelschrank wurde bereits vom Vermieter eingebaut.
Gegenüber des Badezimmers befindet sich das Elternschlafzimmer mit offener Schrankraum Möglichkeit.
Zum zweiten Schlafzimmer gelangt man über den Wohnbereich.

Der helle Wohn/Essbereich ist Dank moderner Einbauküche mit Kochinsel und Bar besonders gemütlich und der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse und in den 224 m² großen Eigengarten.

Ebenfalls gehören zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum und 2 Carports mit Leerrohrvorrichtung für PV Anlage und E-Ladestation.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1050	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	325,75
Heizkosten	€	51
Autoabstellplatz	€	33
Umsatzsteuer	€	105
Gesamtbetrag	€	1564,75

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Heizwärmebedarf:	27.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B