Haus zum Wohlfühlen direkt in Tulln gesucht?

Lage, die passt? Fussläufig zwischen Bahnhof und Krankenhaus gelegen.

Die Immobilie bietet Raum fürs Leben UND fürs Machen - ob Büro, Bastelgarage

oder Stauraum für Ideen, hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Das i-Tüpfelchen: Ein gepflegter Garten, hell und grün, ideal zum Runterkommen.

RICHTPREIS € 499.000,-

OBJEKTDETAILS:

Wohnfläche im Erdgeschoß:

• Wohnküche ca. 25 m²


• Schlafzimmer ca. 18 m²


• Büro ca. 10 m²


• Vorraum ca. 13 m²


• Bad ca. 4 m²


• Toilette

Wohnfläche im Obergeschoß:

• Schlafzimmer 1 ca. 18 m²


• Schlafzimmer 2 ca. 15 m²


• Schlafzimmer 3 ca. 13 m²


• Kinderspielraum ca. 6 m²


• Vorraum ca.  9 m²


• Bad + Toilette ca. 6 m²


• Abstellraum

Keller:

• Heizraum Holz ca. 11 m²


• Heizraum Gas + Waschraum ca. 12 m²


• Vorraum ca. 9 m²


• Abstellraum ca. 3 m²

Aussenanlagen:

- Terrasse ca. 16 m²

- Garage (Montagegrube) ca. 27m²

- Abstellraum Garage ca. 12m²

- 2 Stellplätze

- Brunnen

- PV Balkonkraftwerk

Zusatzinformationen

- Pelletofen (Wohnküche)

- Klimaanlage

- Alarmanlage

- Ursprung (Reste der Aussenmauer aus 1930)

- bis 2000 immer wieder Renovierungen

- Obergeschoss 2000 fertiggestellt

- Erdgeschoss 2015 renoviert

- Besichtigungen ab August 2026

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus mit Garten zu Ihrem neuen Zuhause.

Vereinbaren Sie ein erstes Gespräch, wir freuen uns.

UNSER SERVICE

Ewald Winkler

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses Haus in 3430 Tulln an der Donau bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof sind ebenfalls leicht zugänglich.