DOMUS FABER - Baubewilligtes Mischprojekt aus Neubau/Assanierung/Umfassender Sanierung TOP-Investment im Herzen von Leibnitz

Exklusiver Wohnkomfort im DOMUS FABER: Rechtskräftig bewilligtes Bauprojekt mit 36 Wohnungen und gesamt 55 KFZ - Abstellplätzen mitten im Zentrum Leibnitz. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon. Wohnflächen von 45,64m2 bis 101,15m2 – bieten erstklassigen Wohnkomfort.

Objektdetails:

• Grundstück 2560 m2


• Assanierung 487,64 m2


• Umfassende Sanierung 157,70 m2


• Neubau 1851,58 m2


• Hochgaragenplatz 622,40 m2


• Stellplätze im Freien 50 m2


• Stellplätze überdacht 39,15 m2

Bescheide und Gutachten:

• Abbruchbescheid


• Baubescheid


• Bodenmechanisches Gutachten


• Nutzwertgutachten


• Sanierungswohnbautisch AS und US


• Stellungnahme Abwasserentsorgung und Grundstücksentwässerung

Unterlagen:

• Kundenexpose


• Energieausweise


• Einreichplanung


• Aufstellung der Nutzflächen lt. Gutachten


• Baukostenaufstellung

Zusatzinformationen:

Heizung:

Gasheizung, Fernwärme möglich

Verfügbarkeit:

Ab sofort.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die gesamten Unterlagen zum Projekt zu. Wir freuen uns auf Sie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater|| 

StadtzentrumLeibnitz: Wo Geschichte, Kultur und Erholung aufeinandertreffen. Leibnitz vereint auf beeindruckende Weise Geschichte, Kultur und Erholung. Diese charmante
Stadt in der Südsteiermark bietet historische Sehenswürdigkeiten, ein lebhaftes kulturelles Programm und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Leibnitz ist der perfekte Ort für ein erfülltes Leben inmitten von Tradition und Natur.