Diese Industriefläche im Betriebsgebiet mit großzügigen 1600 m² bietet Ihnen Möglichkeiten, Ihre Geschäftsideen optimal umzusetzen.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt:

Ein nahegelegener Autobahnanschluss garantiert schnelle Verbindungen in alle Richtungen und erleichtert den Transport von Waren und Mitarbeitern.

Die großzügige Fläche bietet viel Platz für Produktion, Lagerung oder Büroflächen

– ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv für verschiedenste Branchen und Betriebsgrößen. Ob Fertigung, Logistik oder Dienstleistung

– hier finden Sie den Raum, um Ihr Unternehmen effizient und zukunftsorientiert zu führen.

Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage in Niederösterreich, die Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch ein wirtschaftlich attraktives Umfeld bietet. Wagram ob der Traisen ist bekannt für seine dynamische Gewerbelandschaft und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren.

Tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten in Abstimmung mit dem Bauamt vor Ort.

für weitere Details stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören

Unser Service

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Ewald Winkler

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in einem gewerblich geprägten Industriegebiet bei 3133 Wagram ob der Traisen, Niederösterreich. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen Busverbindungen sowie einen schnellen Zugang zur Autobahn, was optimale Voraussetzungen für Gewerbetreibende und Logistikunternehmen schafft.