Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 58,64 m² modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumgefühl.

Die helle Wohnung besticht durch hochwertiges Parkett und eine behagliche Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die praktische Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Eine moderne Dusche im Badezimmer rundet das Angebot ab.

Für Ihre Unterhaltung steht Kabel- und Satelliten-TV zur Verfügung, und dank des Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden, ideal für alle, die gerne mobil und aktiv unterwegs sind.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen. Für den täglichen Bedarf warten Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum auf Ihren Besuch.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller Ziele: Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind bequem erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Mobilität in und um Wien.

Mieten Sie diese attraktive Wohnung für 1.149,00 € monatlich und genießen Sie urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur und hohem Wohnkomfort im 21. Bezirk. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap