In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung am Ortsrand von St. Ulrich bei Steyr erwartet Sie diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit rund 78 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse (8,6 m²).

Die Wohnung befindet sich in einem Sechs-Parteien-Haus und eignet sich gleichermaßen für Paare, junge Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Herzstück des Wohnbereichs ist die großzügige Wohn-Essküche mit Nussholzparkett und einer im Jahr 2022 erneuerten Küche mit moderner Ausstattung. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Süd-West-Terrasse mit Blick ins Grüne. Der angrenzende Allgemeingarten wird von der Hausverwaltung betreut und bietet zusätzlichen Freiraum ohne eigenen Pflegeaufwand.

Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil dieses Wohnungsangebots.

Kaufpreis:
Wohnung 249.900,-
Tiefgaragenplatz: 20.000,-
Gesamtkaufpreis ohne Kaufnebenkosten: 269.900,-

Die 2005 errichtete Wohnanlage verfügt über keinen Lift, wodurch die laufenden Kosten niedrig gehalten werden.

Am 16. Juli stehen derzeit noch Besichtigungstermine zur Verfügung. Die Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung statt.

Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.

Herzlichst,
Diana Hertl, MSc
Immobilientreuhänderin

DIANOR Estates GmbH
Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr,