Sie suchen ein Haus mit ausreichend Platz, einem Garten und einer soliden Basis? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige sein.

Am Stadtrand von Gloggnitz befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Garten sowie einem praktischen Nebengebäude. Ob für Familien, Homeoffice oder Hobby – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, Badezimmer sowie ein separates WC. Das ausgebaute Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches WC und Zugang zur neu abgedichteten Terrasse mit Blick ins Grüne.

Auch das Kellergeschoss überzeugt mit viel Stauraum, Wirtschaftsraum, Heizraum, Pelletslager und Lagerflächen.

Bereits investiert – davon profitieren Sie:

✔ Vollwärmeschutzfassade

✔ 3-fach verglaste Fenster von Gaulhofer

✔ Pelletszentralheizung mit Sacksilo (4,6 - 6,2 Tonnen) von der Firma Hargassner

✔ Optimierte Heizkörperanlage

✔ Neu abgedichtete Terrasse

✔ Dach instand gesetzt

Der Garten und das Nebengebäude bieten zusätzlichen Platz für Freizeit, Werkstatt oder Lagerung.

Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die ein Haus mit guter Substanz suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Maximilian Hohenschläger, Mobil:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Mobilnummer beantwortet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich. 

Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Mehr dazu unter: 



Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragung

3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)

Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters



Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.