Manche Wohnungen überzeugen auf den ersten Blick – andere erst, wenn man sie betritt. Diese Wohnung schafft beides. Mit ihrer hochwertigen Generalsanierung, der modernen Ausstattung und der ruhigen Lage bietet sie ein Wohngefühl, das man normalerweise nur von Neubauprojekten kennt.

Tatsächlich wurde die Wohnungerst 2024 generalsaniertund anschließend ausschließlich vom Eigentümer selbst für kurze Zeit bewohnt. Entsprechend präsentiert sie sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand – bereit für den sofortigen Einzug, ganz ohne weitere Investitionen.

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  2024 hochwertig generalsaniert – nahezu neuwertiger Zustand

  
  


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  Sofort bezugsbereit – einfach Koffer mitbringen und einziehen

  
  


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  Ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitengasse

  
  


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  Hochwertiges Badezimmer mit60 x 60 cm Feinsteinzeugbis Türstockoberkante verfliest

  
  


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  Komfortable bodenebeneWalk-In-Dusche

  
  


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  Moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte

  
  


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  Bereits integrierte Waschmaschine

  
  


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  Teilmöbliert (Bett, Kleiderschrank, Tisch und Sideboard)

  
  


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  Doppelt bzw. mehrfach verglaste Kunststofffenster

  
  


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  Lift im Haus

  
  


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  Besonderes Extra:Stellplatz im Innenhof für nur EUR 15,- pro Monat anmietbar

  
  

Mit rund40,27 m² Wohnflächeund einer optimalen Raumaufteilung bietet diese 2-Zimmer-Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht.

Bereits beim Betreten fällt auf, wie hochwertig und stimmig die Wohnung saniert wurde. Helle Farben, elegante Parkettböden und eine moderne Ausstattung schaffen eine zeitlose Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich verbindet Wohnen und Kochen auf ideale Weise. Die bereits vorhandeneEinbaukücheverfügt über sämtliche Geräte und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Selbst dieWaschmaschine wurde dezent in die Küchenzeile integriert, wodurch der vorhandene Platz optimal genutzt wird.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und wirkt durch die ruhige Lage besonders angenehm.

Ein echtes Highlight stellt das Badezimmer dar. Es wurde mitgroßformatigen 60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen bis zur Türstockoberkantehochwertig verfliest und verfügt über eine moderneWalk-In-Dusche, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch den Alltag besonders komfortabel macht. Das WC befindet sich separat.

Besonders praktisch: Die Wohnung wirdteilmöbliertübergeben. Bett, Kleiderschrank, Tisch sowie Sideboard verbleiben in der Wohnung. Gemeinsam mit der vollständig ausgestatteten Küche ist somit nahezu alles vorhanden, um ohne großen Aufwand direkt einzuziehen.

Obwohl sich die Wohnung nur wenige Minuten vom Floridsdorfer Zentrum entfernt befindet, wohnt man hier erstaunlich ruhig.

DieOstmarkgasseist eine wenig befahrene Seitengasse und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Großstadtlärm. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur.

DerBahnhof Floridsdorfmit U-Bahn, Schnellbahn, Regionalzügen sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit allen Teilen Wiens.

Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinde