Die Wohnung wird noch bis Ende Juli bewohnt. Besichtigungen sind in Absprache mit der aktuellen Mieterin möglich. Derzeit liegen nur Fotos von anderen Wohnung aus dem Haus vor.

Highlights

• Südbalkon


• Hell und freundlich


• Moderne Einbauküche


• Ruhelage

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3.Liftstock eines modernen Neubaus im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich über den man in die Wohnküche mit Einbauküche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr und Kochfeld, Geschirrspüler) gelangt. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ein Wohnzimmer. Von der Wohnküche erreicht man den ca. 8,41m² großen Balkon, der nach Süden und innenhofseitig ausgerichtet ist. Der Balkon bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und ist aufgrund seiner Ausrichtung ideal um sich eine eigenen Grünoase zu gestalten. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils von der Wohnküche erreichbar.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchwärmer und einem Waschbecken ausgestattet. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Zudem bietet ein Abstellkammer Platz für mehr Stauraum Die Wohnräume sind mit einem Vollholzparkett, die Nassräume, der Vorraum sowie die Küche sind mit Fliesen versehen.

Die einmaligen Vertragserrichtungsgebühren sind vom Mieter zu tragen und belaufen sich auf EUR 300 zzgl. 20% USt.

Umgebung

Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants sowie ein Bankomat befinden sich in der Nähe. Ein HOFER kann bequem zu Fuß erreicht werden.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die U1-Bahn Station Keplerplatz ist nur in wenigen Gehminuten entfernt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap