Ihr Baugrundstück in 3003 Gablitz

Absolute Ruhe. Aussichtslage. Sackgasse. Rundherum Grünland.

Ein seltener Luxus - hier trifft Wien Nähe auf Landidylle in einer begehrten, unverbaubaren Aussichtslage im Wienerwald. Unweit sämtlicher Infrastruktur kann hier Ihr Traumhaus entstehen. Ob spannendes Split-Level-Konzept oder terrassiertes Gartenparadies mit gestalterischem Potenzial - der erhabene Logenplatz über der Umgebung garantiert Ihnen ein Panorama der Extraklasse.

Daten

735m² im Bauland-Wohngebiet

Max. zwei Wohneinheiten

Offene Bebauung

30% verbaubar (+ 1m² pro 10m² über 650m² = ca. 203m² verbaubar)

Klimafitter Nord-Westhang

Grundstück vermessen, im Grenzkataster eingetragen

Kein Bauzwang

Keine Hochwasserzone

Kaufpreis: € 275.000,-

Offene Aufschließungsabgabe der Gemeinde: ca. € 40.700,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.000m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap