Die sehr großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnungbefindet sich in einem stilvollenStadthaus in zentraler Lagein Dreiheiligen.

Die Zeughausgasse befindet sichFußnähe zum Stadtzentrum, zurSoWi, zur Altstadt und zum Einkaufszentrum Sillpark.

Hauptbahnhof, Gerichte, Ämter und Behörden, Klinik und Universitätsowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 223m² ist zweigeschossig und befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss / Dachgeschossmit Hauptorientierung in Richtung Südwesten.

Der Ausbau der Dachgeschosswohnung erfolgte 1993. Die Wohnung ist daher dem Errichtungsdatum entsprechend adaptierungs,-sanierungsbedürftig. Dies entsprechend den Ansprüchen und Vorstellungen der jeweiligen neuen Eigentümer.

Ein Personenlift besteht derzeit nicht. Baulich wäre ein solcher grundsätzlich möglich stand aber bislang nicht zur Diskussion.

Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse im Ausmaß von ca. 53m².

Sehr groß, teils überdacht, so dass man auch bei Regen sitzen kann, nahezu uneinsehbar, südwestorientiert, unverbaubare Aussicht von Ost bis West. Eine absolute Rarität, besonders im innerstädtischen Bereich.

Ein insgesamt sehr attraktives, selten verfügbares Angebot in bester, zentraler Wohnlage von Innsbruck.

Der Übernahmetermin ist kurzfristig möglich.

Gerne informieren wir Sie näher.

Das Angebot ist freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap