In Ried im Innkreis kann man, beim 2022 fertiggestellten Neubauprojekt "Ried²", nun eine sehr gemütliche 73,45m² Wohnung mit Kinderzimmer/Büro erwerben.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines neuwertigen Mehrparteienhaus mit 13 Einheiten nahe dem Stadtpark.

Angeboten wird die Top B7 mit 73,45m² Wohnfläche im 1.OG und südseitigem Balkon.

Raumaufteilung:

- Garderobe/Eingangsbereich

- gemütlicher Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten

-  praktischer Abstellraum

- separates WC mit Handwaschbecken

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- geräumiges Schlafzimmer

- Kinderzimmer/Büro mit Ausgang auf den Balkon

Die Wohnung verfügt über einen ca. 14,11m² großen, teilweise überdachten Balkon, welcher vom Wohnraum und vom Kinderzimmer/Büro aus begehbar ist - südseitig ausgerichtet!

Zur Wohnung gehören ein fixer Tiefgaragenparkplatz und ein geräumiges Kellerabteil.

Hochwertige Ausstattung - große Glasfronten im Wohnraum, bodenebene Glasdusche, schöne Parkettböden und Fliesen, elektrische Funk-Raffstore möglich, ....

Kaufpreis  269.500,00€ brutto zzgl. Kaufnebenkosten

Das neue Zuhause kann ab September 2026 bezogen werden.

Eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) könnte vom jetzigen Bewohner auf Wunsch abgelöst werden.

Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Anlageobjekt zur Vermietung erworben werden - wir informieren Sie gerne!

Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume.

Perfekte Lage - nicht mitten drin aber trotzdem dabei!

Die Wohnanlage befindet sich etwas außerhalb, das Stadtzentrum von Ried ist aber in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar!  Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Ried einiges zu bieten: Stadtpark, Freibad sowie ein Kino, diverse Veranstaltungen, Messegelände, Fußballstadion und, und, und.

Sehr gute Verkehrsanbindung- der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Obermeir unteroder 

Haslehner Immobilien GmbH