Zur befristeten Vermietung gelangt diesehelle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 58 m² große Neubauwohnungmit Balkon im 6. Stock eines Neubausin absoluter Bestlage im 06. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar beim Haus des Meeres gelegen.

HINWEIS: verfügbar voraussichtlich ab November 26!

Bauteil Gumpendorferstraße:

Top 23: Diesewunderschöne 58m² große Neubauwohnunggliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit Einbauküche, einen Flur mit Ausgang auf den Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer mit en suite Badezimmer, ein getrenntes WC und einen Vorraum.

Raumaufteilung:



sehr guter Grundriss, südseitiger Balkon mit fantastischem Weitblick über Wien!

• Vorraum (3,49 m²)


• getrenntes WC


• Wohnzimmer mit Einbauküche (27,86 m²)


• südseitiger Balkon (4,13 m²)


• Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer (21,55 m²)

(siehe Plan und Fotos vor Erstvermietung)



Zustand/Ausstattung:

Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus:

• hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschtisch


• hochwertiger Parkett


• Klimaanlagen (Dachgeschoss)


• elektrische Außenraffstore


• Türschließer


• voll ausgestattete Küchen


• Sicherheitstüren


• Fußbodenheizung


• SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung


• Glasfaserkabel


• uvm.

Haus:

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein aus zwei Bauteilen bestehendesWohnhaus. Der eine Bauteil ist völlig ruhig in der Luftbadgasse, der andere Bauteil in der Gumpendorferstraße gelegen und bietet einen tollen Ausblick auf das Haus des Meeres und die umliegenden Gebäude. Beide Bauteile verfügen