*English Version below

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann ab 01.08.2026 angemietet werden.

Highlights

• Modernes Wohnen in Floridsdorf


• Loggia


• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Direkt angrenzend befinden sich das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der offenen Kochnische das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Loggia.

Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit Fliesen versehen.

Stellplätze:

Aufgrund laufender Umbauarbeiten werden derzeit keine Stellplätze in der Liegenschaft vermietet. Die Vermietung ist voraussichtlich wieder ab Mitte August 2026 möglich. Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt € 114,00 brutto.

Allgemeine Ausstattung:

Es stehen Kellerabteile sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Das Foto des Schlafzimmers stammt von einer ähnlichen Wohnung.

Infrastruktur

Die Straßenbahn-Haltestelle „Hopfengasse" (Linie 26) liegt direkt vor der Tür (ca. 2 Gehminuten). Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit U-Bahn (U6), S-Bahn und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist in wenigen Minuten erreichbar – von hier bestehen Direktverbindungen ins Stadtzentrum und sogar zum Flughafen Wien.

Rund um den Bahnhof Floridsdorf finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Lokalen sowie die belebte Fußgängerzone des Bezirkszentrums – alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig bzw. mit kurzer Öffi-Fahrt erreichbar.

The apartment is currently rented and will be available for rent from August 1, 2026.

Highlights

• 
  

  Modern living in Floridsdorf

  
  


• 
  

  Spacious loggia

  
  


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  Quiet residential area with excellent infrastructure

  
  

Property Description

This modern 3-room apartment is available for rent in a well-connected urban location.

Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious entrance hall, from which all rooms are conveniently accessible. Adjacent to the entrance are a separate toilet and a bathroom equipped with a bathtub, washbasin, and washing machine connection.

The bright living area with its open-plan kitchenette forms the heart of the apartment, offering ample space for both a living and dining area. From here, you have direct access to the generously sized loggia.

The living areas feature high-quality parquet flooring, while the bathroom and toilet are fitted with ceramic tiles.

Parking

Due to ongoing renovation works, parking spaces within the property are currently unavailable for rent. Parking is expected to become available again from mid-August 2026. The monthly rent for a parking space is €114.00 (gross).

Building Amenities

Residents have access to private basement storage units and a bicycle storage room.

Please note that the bedroom photo shown is from a similar apartment.

Location &

Wohnung nahe Denglerpark