Helle 3-Zimmer-Wohnungin einem modernen Neubaumit Liftin ruhiger Seitengasse des 12. Bezirks. Diese Wohnung überzeugt durch die zeitlose Ausstattung in Bad und Küche sowie durch die 2 großzügigen Balkone.

Befristet 5 Jahre.

HIGHLIGHTS:

• Offene Komplettküche mit Kücheninsel und großem Wohn-Essbereich


• N/O/S/W-Ausrichtung


• Fernwärme


• Mitten im 12ten


• Alle Zimmer zentral begehbar


• Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entfernt


• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt

INFOS ZUR WOHNUNG:

• STOCKWERK: 3


• BAUJAHR: 2015


• BEZIEHBAR: Sofort


• WOHNFLÄCHE: 77,57m2


• ZIMMER: 3


• MÖBLIERT: Küche / Bad


• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JA


• LIFT: JA


• TV/INTERNET: JA


• BADEZIMMER: 1 (Dusche und Waschtisch)


• TOILETTE: 1 (separat)


• HEIZUNG: Fernwärme


• KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: JA


• KELLERABTEIL: JA


• KÜCHE: JA


• VERKEHRSANBINDUNG: Matzleinsdorferplatz S-Bahn sowie Straßenbahnlinien 6, 18, 62 und BB


• HWB: 30,20


• KLASSE: B

KOSTEN:

• BRUTTOMIETE: 1.600,00 €


• BETRIEBSKOSTEN zzgl. USt. (inkl. Lift): 243,25 €


• KAUTION: 4.800,00 €

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap