Ein Refugium der Extraklasse – Herrenhaus in absoluter Alleinlage bei Allhaming

Manchmal gibt es Orte, die mehr sind als ein Zuhause. Dieses außergewöhnliche Wohnanwesen ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen – Stille, Weite und kompromisslose Privatsphäre.

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Allhaming, erreichbar über eine private Zufahrt, die bereits den besonderen Charakter dieses Hauses erahnen lässt. Auf einem 4.740 m² großen, nicht einsehbaren Grundstücklebt man im Einklang mit der Natur – regelmäßige Begegnungen mit Rehen und Fasanen sind hier keine Seltenheit, sondern Teil des Alltags.

Großzügigkeit in jeder Dimension

Das ursprünglich 1980 (Einzug 1988) errichtete Anwesen im Grünland mit Sternchenwidmung überzeugt durch beeindruckende Raumverhältnisse, lichtdurchflutete Raumhöhen und eine klare Trennung der Wohnbereiche:

• Zwei eigenständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen


• Erdgeschoss mit ca. 335 m² Wohnnutzfläche 


• Obergeschoss mit ca. 298 m² Wohnnutzfläche 


• Vollunterkellerung mit ca. 247 m² Nutzfläche 


• Nebengebäude, Hobby- , Geräte- und Lagerräume, Werkstatt


• 3 Garagen mit rd. 77 m² mit 3 Einfahrten und Direktzugang ins Haus 


• 7 PKW-Stellplätze für Gäste und Besucher direkt vor dem Anwesen 

Dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Lebensräume für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Freiheit schätzen.

Wohnen mit Charakter & Atmosphäre

Die massive Bauweise, hochwertige Vollholzmöbel, massive Holztüren und warme Holzfenster und die durchdachte Architektur verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre mit zeitloser Eleganz. Raumhöhen von 2,63 m im Erdgeschoss sowie beeindruckende 3,19 m im Obergeschoss schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Der Dachboden wurde im Jahr 2002 um zusätzliche Wohnräume in Trockenbauweise erweitert und bietet weitere vielseitig nutzbare Flächen. Die Dachflächenfenster wurden 2017 erneuert.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Kombination aus Komfort und bewährter Technik: In Teilbereichen sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für angenehme Wärme von unten und ein behagliches Raumgefühl zu jeder Jahreszeit, während die zuverlässige Ölheizung mit klassischen Heizkörpern eine effiziente Beheizung der weiteren Bereiche gewährleistet. Die im Jahr 2003 neu installierte Ölheizung wird durch drei Öltanks mit einem Gesamtvolumen von ca. 3.000 Litern ergänzt. Für besondere Wohnatmosphäre sorgt zusätzlich der gemütliche Kachelofen im Esszimmer, der an kalten Tagen eine warme und einladende Stimmung schafft.

Der Blick schweift von nahezu jedem Raum hinaus ins Grüne, während der liebevoll angelegte Gartenmit altem, gewachsenem Baumbestand, einem vielfältigen Obstgarten