Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Technik. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche.

Ein echtes Highlight ist der beheizte Pool (ca. 5 x 3 m) – perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten.

Ausstattung im Überblick:

• Wohnfläche ca. 85 m² + 16m² (DG)


• Nutzfläche ca. 213 m²


• 4 Zimmer + Wohnküche


• Pool (beheizt)


• Carport + Garage mit elektrischem Tor


• Photovoltaikanlage (KW 11) mit 10 kW Speicher


• E-Ladestation


• Klimaanlage


• Fernwärme


• Badezimmer mit Dusche & Badewanne, separates WC, sowie ein zweites Bad mit Dusche im Schlafzimmer


• Einbaukästen / Möbel teilweise inkludiert


• Entkalkungsanlage


• Rollläden (mechanisch)


• Eingemauerter Gas-Griller

Das Haus wurde 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Verkäufer bewohnt die Immobilie derzeit noch.

Kontakt & Besichtigung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung.

📞

📧 

Wichtig:

Bitte überprüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren Spam-Ordner, da unsere Antwort-E-Mails dort gelegentlich landen könnten.

Anfragen:

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können – gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Bruckneudorf, nahe Bruck an der Leitha.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die A4 ermöglicht eine rasche Verbindung nach Vienna und Bratislava.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.