VORAB: die Fotos wurden vor der letzten Vermietung gemacht - neue folgen!

Nächst Hammerlingplatz - Florianigasse - befindet sich diese GROSSZÜGIGE 3 Zimmer Neubauwohnung. Sie verfügt einen Vorraum + 3 ZENTRAL BEGEHBARE große Zimmer (alle über 20m²) - zwei Zimmer mit Zugang zur LOGGIA + komplett ausgestattete Küche mit Essplatz + Badezimmer + separates WC + begehbarer Schrank/Abstellraum.

Weiters: Hauszentralheizung / auch IDEAL für eine ordentliche 3er WG / hof- und gassenseitig orientiert / begrünter Innenhof mit Kleinkinderspielplatz / ausgezeichnete Infrastruktur durch die Nähe zur Josefstädter Straße bzw. Alser Straße / sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Buslinie 13A, Straßenbahnlinien 2, 5 und 33) / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich!

Weitere Fotos und Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 1.535,- + BK Euro 233,35 + USt. Euro 23,34 gesamt sohin Euro 1.791,69

.) Nebenkosten: Kaution Euro 6.000,-

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap