Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, helle Wohnräume und die attraktive Lage. Auf rund 42,99 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Anleger.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die gemütliche Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Raumaufteilung

• Wohn-/Essbereich mit offener Küche


• 1 Schlafzimmer


• Badezimmer mit Dusche und WC


• Vorraum


• Loggia

Ausstattung & Highlights

• Gepflegter Zustand


• Optimale Raumaufteilung auf 42,99 m²


• Helle Wohnräume


• Ruhige Innenhoflage


• Gemütliche Loggia


• Beheizung mittels Fernwärme


• Kellerabteil inklusive


• Garagenstellplatz optional verfügbar


• Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur

Fazit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Ruhe und hoher Wohnqualität. Die durchdachte Raumaufteilung, die Loggia sowie die attraktive Lage machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer interessanten Gelegenheit.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Höhere Schule <1.500m

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Autobahnanschluss <5.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese attraktive Wohnung befindet sich in Graz in zentraler und gleichzeitig angenehm ruhiger Lage. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof sowie zum Elisabethinen-Krankenhaus sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Die Wohnanlage verfügt über einen geschützten Innenhof, der eine hohe Wohnqualität und entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt bietet.