Ungergasse 39 – Moderne Wohnungen im Herzen von Graz-Gries

Willkommen im lebendigen und zugleich angenehm ruhigen Bezirk Gries! In der Ungergasse 39 erwartet Sie ein attraktiver Wohnbau mit hochwertig ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die sonnigen Einheiten punkten mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Außenflächen und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Highlights:

• Provisionsfreie Vermietung 


• Wohnbau in Massivbauweise mit moderner Architektur


• Fußbodenheizung mit Fernwärme – effizient & nachhaltig


• Großzügige Balkone und Freiflächen für erholsame Stunden im Freien


• Liftanlage bis zur Tiefgarage – barrierefrei und komfortabel


• Funktionale Grundrisse – ideal für Singles, Paare oder Familien


• Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur & Öffi-Anbindung

Ausstattungsstandard

Bei der Bauausführung wurde größter Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt:

• Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler


• Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC


• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen


• Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten


• Telekom- und UPC-Anschluss vorbereitet


• Gegensprechanlage in allen Einheiten


• Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert


• Fahrrad- und Kinderwagenraum zur gemeinsamen Nutzung

Wohnung Top 40

Die2-Zimmer-Wohnung mit knapp48,89 m² Wohnfläche zzgl. ca.10,11 m²  und ca. 3,98 m² Balkonbefindet sich3. Obergeschossund gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Eingangsbere