Wohnen im Grünen – Traumhafte Terrasse-Wohnung mit vielen weiteren Extras

Diese wunderschöne, hervorragend aufgeteilte Erdgeschosswohnung in Frankenberg bei Gleisdorf vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Auf rund61 m² Wohnflächeerwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistert.

Die Wohnung verfügt über

• einen einladendenVorraum


• ein geräumiges, über 32 m² großesWohn/-Esszimmer mit Küchenzeile inkl. E-Gerätenmit viel Arbeitsfläche und Stauraum


• einhelles Schlafzimmer


• ein modernesBadezimmer mit WC, großzügiger Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss & Fenster


• sowie einen praktischenAbstellraum.

Ein absolutes Highlight ist diegroße Terrasse– ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einemäußerst ansprechenden, neuwertigen Zustandund bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Raum zur Entfaltung.

Ausstattung & Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die modernes Wohnen mit stilvollem Ambiente verbindet:

• Exklusive Einbauküche:
  
  Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche begeistert mit großzügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum sowie sämtlichen zeitgemäßen Elektrogeräten.


• Edle Bodenbeläge:
  
  In den Wohnräumen sorgen elegante Echtholz-Parkettböden für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Der Vorraum sowie die Sanitärbereiche sind mit modernen, großformatigen Feinsteinzeug ausgestattet und unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck.


• Komfortable Heiztechnik:
  
  Eine angenehme Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine nachhaltige Warmwasseraufbereitung.


• Hochwertige Fenster- und Glaselemente:
  
  Verbaut wurden erstklassige Wärme- und Schallschutzfenster, die für viel Licht, ein ruhiges Wohngefühl sowie hervorragende Energieeffizienz sorgen.


• Elektrischer Sonnenschutz:
  
  Sämtliche Fenster- und Glasflächen verfügen über elektrisch steuerbare Außen-Raffstores und bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz.


• Schnelles Glasfaser-Internet:
  
  Ein leistungsstarker Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht modernes Arbeiten sowie beste Unterhaltung auf höchstem technischen Standard.


• Lagerabteilfür extra Stauraum

Zusätzlichen Komfort bieten (im Wohnungskaufpreis nicht enthalten, KP €20.000 für beide Objekte):

• Überdachter KFZ-Stellplatz


• Zusätzlicher freistehender KFZ-Stellplatz

Die Lage überzeugt durch ihreRuhe und Naturnähe, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem AutoGleisdorfsowie dieAutobahn, wodurch auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden.

Fazit:Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Erreichbarkeit – diese Wohnung ist ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schul