Die Kurzinformation für eilige Leser:

• Grundstücksfläche rund 857 m²


• aufgeschlossen, Abbruchobjekt/Sanierungsobjekt


• Flächenwidmung: Wohngebiet


• Bebauung: offen o. gekuppelte Bauweise


• max. Bauhöhe:7,5m


• ungefähre Maße gerundet:71m x 12m (straßenseitig)


• Haus: rund 85 m² Nutzflächebestehend aus:
  
  Erdgeschoßmit rund 49 m²: Vorraum, 2 Zimmer, separates WC
  
  Kellergeschoß mit rund 36 m²: Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Räume


• Einreichpläne weichen von den Gegebenheiten ab


• Zufahrt aufs Grundstück


• keine Heizung vorhanden


• Grünruhelage

Die ausführliche Beschreibung:

Besagtes Haus teilt sich in Erdgeschoß, Kellergeschoß und Dachboden. Im Vorraum stehend befindet sich geradeaus der Stiegenabgang in den Keller, rechterhand stehen Ihnen 2 Zimmer, ein kleiner Raum und ein separates WC zur Verfügung. Das Kellergeschoß besteht aus 2 Räumen, von hier aus sind die Küche und das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, begehbar. Zusätzlich finden im Dachboden all Ihre Habseligkeiten Platz.

Abgerundet wird dieses charmante Projekt mit seinem tollen Garten inkl. Gartenhütte.

Bildungseinrichtungen

• Kindergärten: Private und öffentliche Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.


• Volksschule: Mehrere Volksschulen, die ca. 2 km entfernt sind.


• Weiterführende Schulen: Davon gibt es ein breites Angebot in der Nähe.

Gesundheitsversorgung

• Praktische Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Kinderärzte: Bieten eine umfassende medizinische Versorgung in der Nähe.


• Klinik Penzing und Klinik Ottakring: Sind in kürzester Zeit erreichbar.

Nahversorgung

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist:

• BILLA: Filiale in der Wernhardtstraße 24, 1160 Wien


• HOFER: Filiale in der Maroltingergasse 1, 1160 Wien


• SPAR: Filiale in der Maroltingergasse 57, 1160 Wien

Öffen