Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage von Unzmarkt-Frauenburg

Zuhause mit Charme, Garten und viel Platz

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Unzmarkt-Frauenburg präsentiert sich dieses im Jahr 1971 errichtete, 

sehr gepflegte Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. 

Mit seiner guten Raumaufteilung und dem liebevoll gestalteten Garten bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause für Familien und Paare.

Neben den Wohnräumen bietet das Haus ein voll nutzbares Kellergeschoss mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten, 

einen großzügigen Balkon sowie einen schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Eckdaten

• Kaufpreis: € 255.000,--


• Objektart: Einfamilienhaus


• Wohnfläche: ca. 81 m²


• Nutzfläche: ca. 157 m²


• Baujahr: 1971


• Grundstücksgröße: 707 m²


• Gartengröße: 550 m²


• Widmung: WA – Bebauungsdichte 0,2–0,6


• Zimmer: 4 (Wohn-/Esszimmer und 3 Schlafzimmer)


• Heizung: Kombiheizung umstellbar zwischen Holz und Fernwärme


• Fußbodenheizung


• Garage: Im Haus integriert


• Balkon: 11 m²


• Isolierter Dachboden


• Kaltdach


• Vollwärmeschutz


• Verfügbarkeit: Sofort verfügbar

Raumaufteilung

Erdgeschoss (ca. 81 m²)

• 1 Großer Eingangsbereich mit Garderobe


• 1 Vorraum


• 1 Großzügiges Wohn- und Esszimmer


• 1 Gemütliche Küche


• 3 Schlafzimmer


• 1 Badezimmer mit Dusche


• 1 Separates WC


• 1 Balkon/Zugang vom Schlafzimmer/Zugang vom Wohnzimmer