Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen und neuwertigen Bungalow in ruhiger Lage von Engelhartstetten.Diese im Jahr2020errichtete Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück und bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf einer Ebene. Ob Familien, Paare oder Ruhesuchende – hier vereinen sich moderner Wohnkomfort, hochwertige Technik und naturnahes Wohnen auf ideale Weise.

Alle Eckdaten auf einen Blick:

• NEUBAU


• BJ 2020


• Bungalow


• Ca. 132,87 m² NFL


• Ca. 761 m² Grundstück


• Ca. 532 m² Garten


• Großzügige Terrasse


• Neuwertiger Zustand


• Wohnküche


• Luftwärmepumpe


• Garage mit ca. 48,72 m²


• Zwei Stellplätze


• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster


• Zwei WCs


• Fliesen-, Parkett- und Steinböden


• Doppel-/Mehrfachverglasung


• Abstellraum


• Grillstelle


• Großzügiger Garten


• Grünblick


• Sofort beziehbar 
  
  

Dieser stilvolleBungalowbietet auf rund133 m² Nutzflächeein modernes Wohnkonzept mit einer optimalen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der hochwertigen Wohnküche das Herzstück der Immobilie und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten. Ein besonderes Highlight ist das rund761 m² große Grundstückmit seinem liebevoll angelegten Garten. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Grillabenden ein und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Grünblick – ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen.Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Parkett-, Fliesen- und Steinböden verleihen dem Bungalow ein modernes und zeitloses Wohnambiente. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Zwei separate WCs sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Beheizt wird die Immobilie mittels einer energieeffizientenLuftwärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Moderne Fenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung tragen zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima und einer hervorragenden Energieeffizienz bei. Ein weiterer großer Pluspunkt ist dieca. 48,72 m² große Garage, die weit mehr als nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zwei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste vorhanden sind. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. DerNationalpark Donau-Auen,Schloss Hofsowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Post sowie die Busverbindung innerhalb weniger Minuten. Durch die gute Anbindung Richtung Wien und Bratislava eignet sich diese Immobilie sowohl für Pendler als auch für alle, die die Ruhe des ländlichen Wohnens schätzen.Ob als neues Familiendomizil, komfortabler Alterswohnsitz oder wertbeständige Investition – dieser neuwertige Bungalow überzeugt mit moderner Ausstattung, energieeffizienter Technik, einem großzügigen Grundstück und einer hervorragenden Lage. Ein Wohnangebot, das Lebensqualität, Komfort und Natur auf ideale We