Charmantes Einfamilienhaus mit Fernblick in Vichtenstein - Ihr Renovierungsprojekt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in Oberösterreich bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von180 m²und5 Zimmernist dieses Haus ideal für Familien!

Im Jahr 1994 wurde das Dach, der Dachstuhl und die Fenster erneuert!

Das Objekt teilt sich auf in:

• Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer über zwei Räume, Abstellraum, Badezimmer sowie ein separates WC.


• Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Dachgeschoß mit einer großzügigen Raumhöhe.


• Außenbereich: genügend Platz für einen PKW-Abstellplatz und eine schöne große Terrasse mit ca. 50qm, Garage vorhanden

Hinweis zur Bausubstanz / Entwicklungspotenzial:

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet aktuell eine solide Basis, erfordert jedoch umfassende Sanierungsmaßnahmen, um es an heutige Wohnstandards anzupassen. Genau darin liegt zugleich die große Chance dieser Liegenschaft: Hier eröffnet sich für künftige Eigentümer die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen, Ansprüche und Designvorstellungen vollständig zu verwirklichen.

Dieses Objekt ist ein echter Rohdiamant mit viel Potenzial, der nach einer entsprechenden Investition zu einem einzigartigen Wohntraum entwickelt werden kann.

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten einen Besichtigungstermin ab KW29!

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Ernst Keplinger    /    

Objektnummer: 10614 auf

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Bäckerei <3.500m
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses charmante Einfamilienhaus in 4091 Vichtenstein besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung. Die Lage bietet hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur: Bank, Geldautomat und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Ruhiges Wohnen in Oberösterreich, ideal für Familien und Naturliebhaber.