61,31 m² Wohnfläche + 4,50 m² Balkon + Garten und Autoabstellplatz

Gartengeschoss – 01.09.2026

Gesamtmiete: € 799,- inkl. BK/USt.

Heizkosten + Warmwasser: € 69,57 inkl. USt.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Balkon- und Gartenzugang, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum

Kaution:3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <3.750m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.250m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <3.500m
Post <1.750m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2 Minuten mit dem Auto zur Volksschule Statzendorf
3 Minute mit dem Auto vom Bahnhof Statzendorf gelegen
5 Minuten mit dem Auto nach Herzogenburg
9 Minuten mit dem Auto zum EKZ Traisenpark St. Pölten