Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Ludersdorf-Kötschmanngraben ist ein absolutes Juwel in einem idyllisches Zuhause. Sie befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage mit Grünblick, umgeben von Wäldern und Spazierwegen. Die Loggia lädt sehr sehr zum verweilen und entspannen ein und ist eine perfekte Gelegenheit für Grillmeister.

Die große Wohnküche mit integrierter Küchenzeile bietet Ihnen viel Platz in dem Sie sich nach freiem Belieben entfalten können.

Die zwei Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und bieten den Zugang zu dem zusätzlichen Balkon.

Der großzügige Vorraum bietet viel Platz für Garderobe und Schuhe, während der Abstellraum genügend Stauraum für Haushaltsgeräte und andere Utensilien bietet. Das Badezimmer mit Badewanne und das WC sind räumlich getrennt und sorgen somit für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Eingangsbereich/Garderobe


• Vorraum


• Abstellraum


• Bad


• WC


• Wohn/-Essbereich


• Küche


• 2 Schlafzimmer


• Loggia


• Balkon

Ebenfalls ist der Wohnung ein Carport-Abstellplatz zugeordnet. Für Besucher sind außerdem ausreichend Parkplätze vorhanden.

Für zusätzlichen Stauraum ist ein Kellerersatzraum vorhanden.

Beheizt wird das Objekt mit einer energieeffizieten Luftwärmepumpe und die Wärme wird über eine elektronisch regelbare Fußbodenheizung abgegeben.

Alles in allem ist diese Wohnung eine traumhafte Option für Leute die Wert auf die Ruhe, Entspannung und Wohnkomfort legen, und dennoch erreichen Sie in nur wenigen Minuten Gleisdorf mit sämtlicher Infrastruktur sowie den Autobahnanschluss an die A2.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.250m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <2.250m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap