"MANFRED" ist zu haben :)

Barrierefreier, großzügiger Bungalow in Matzleinsdorf!

Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Wohnparadies! Nach Hause kommen und Wohlfühlen ist hier garantiert. Der älteste Teil des Haus wurde ca. 1920 errichtet und später erweitert. Diese Liegenschaft wurde stetig liebevoll gehegt und gepflegt. Laufend wurde vieles erneuert.

Der Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse. Am 2021 errichteten Pool können Sie einfach die Seele baumeln lassen. Zusätzlich steht an der oberen Grundstücksgrenze ein großzügiger Schuppen, welcher als Werkstatt o.ä. genutzt werden kann.

Objektdetails

Wohnbereich

Erdgeschoss mit rd. 165 m²

2 Wohneinheiten sind auf einer Ebene zu finden und bieten reichlich Platz.

1 WEH besteht aus einer Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer, KZ/ Büro.

2 WEH bietet Platz für 3 Zimmer, Wohnzimmer, Kochnische, Stüberl, Bad mit barrierefreier Dusche

Sanierungen

1999 gesamte Elektrik, inkl. Leitungen

2004 Erdwärmeheizung (Fläche)

2013 Fenster neu

2013 Fassade inkl. VWS 20 cm und Dämmung Decke zum Dachboden

2021 Pool neu

Fazit

Diese gepflegte Anwesen bietet sämtliche Annehmlichkeiten und ermöglicht in die eigene Wohlfühloase nach Hause zu kommen.

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Nicole Haas    /    Dipl.

Objektnummer: 23482 auf

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <5.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses charmante Haus in 3393 Matzleinsdorf, Niederösterreich, besticht durch seine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bank und einen Geldautomaten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die ruhige Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!