Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer beeindruckenden Villa an der Copacabana, die Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den See bietet.

Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlose Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichbare Lage mit atemberaubendem Blick auf den See.Auf rund 220m² Wohnfläche erwartet Sie ein Refugium, das keine Wünsche offen lässt und zugleich Raum für Ruhe und stilvolles Leben bietet.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit edlen Materialien und modernster Ausstattung schaffen eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Wohlgefühl. Eine hochwertige Einbauküche wird zum Herzstück des Hauses -funktional und designorientiert- zugleich ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden. Zwei luxuriöse Badezimmer, jeweils individuell gestaltet, von der Badewanne bis hin zur erfrischenden Dusche.

Genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die fünf lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Durch die offene Wohnküche und den einladenden Wohnbereich wird das Zusammensein zum Genuss – hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Seeterrasse, die fließend in den weitläufigen See übergeht. Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ob der Sprung in das erfrischende Wasser, oder gemütliche Abende auf der Terrasse zu verbringen. Die exklusive Lage dieser Villa verbindet Privatsphäre und Naturgenuss mit perfekter Infrastruktur.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit von Graz und den umliegenden Regionen bietet.

Für Ihre Fahrzeuge sind drei Stellplätze vorhanden, sodass Sie auch bei Besuchern nie ein Parkplatzproblem haben werden.

Highlights der Villa

• 5 Zimmer


• 2 Badezimmer samt Fenster, Badewanne und Dusche


• Fernwärme


• offener Kamin


• hochwertige Einbauküche


• hochwertige Materialien


• privater Seezugang

Diese Seevilla an der Copacabana ist weit mehr als ein Zuhause - diese Villa ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen und ein Ort, an dem Sie Ihre ganz persönliche Lebensqualität auf höchstem Niveau verwirklichen können!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.250m
Klinik <9.750m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Geldautomat <2.250m
Bank <2.250m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap