Charmanter Bungalow in Seenähe mit Seezugang

Zum Verkauf steht ein Bungalow in attraktiver Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt. Die ruhige Position in zweiter Reihe sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und bietet gleichzeitig die Vorzüge eines unmittelbaren Seezugangs.

Die ganzjährig bewohnbare Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht.

Im Keller kann Vieles kühl aufbewahrt werden.

Der nett angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien und schafft eine angenehme Atmosphäre mitten im Grünen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Seezugang, der ausschließlich den Bewohnern der Anlage vorbehalten ist. Ob Schwimmen, Sonnenbaden oder einfach die Natur genießen – hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen auskosten. Darüber hinaus stehen ein Tennisplatz innerhalb der Anlage sowie ein nahegelegener Reitstall für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten zur Verfügung.

Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Die monatliche Pacht beträgt derzeit rund 850 Euro und wird jährlich vorgeschrieben.

Der neue Pachtvertrag läuft dann bis Ende 2049.

Eine einmalige Gebühr in der Höhe einer Jahrespacht wird vom Anwalt eigehoben.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie in traumhafter Seenähe begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Gesamtprovision wird sowohl für den Erwerb der Immobilie als auch für das Pachtverhältnis berechnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <6.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap