Wohnen am Vierkanter im Erdgeschoß mit Gartenbenützung nahe Amstetten

* Besichtigung ab 3.8.2026 möglich

* Am Stadtrand von Amstetten im Gemeindegebiet Winklarn - Nähe Kaserne

im Vierkanter - Mehrparteienhaus ( kein Landwirtschaftsbetrieb )

* nicht eingezäunter Gartenbereich mit Zuteilung zur Wohneinheiten

* Haustiere nur mit Absprache!

* ca. 93m² Wohnung mit Durchgangzimmer

* Wohnküche neuwertig möbliert ohne Ablöse

* Wohnzimmer

* Schlafzimmer

* Kinderzimmer / Büro

* Duschbad mit WC



* Waschraum extra

* Abstellraum

* Autoabstellplatz

* Zentralheizung ÖL



BMM: € 946,-- inkl. BK ,Heizung und Warmwasser ) Strom extra

Kaution: € 2.500,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap