2,5 Zimmerwohnung mit Balkon | Blick auf St. Magdalena

Traumhafte 2 - 3 Zimmerwohnung

Die Wohnung befindet sich im neuem Stadthaus, welches 2012 erbaut wurde - sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Ärzte und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekter Grundriss mit moderner Ausstattung.

Ausstattung:
- moderne Küche mit Geräten
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung.

Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele
- Eingang | Diele | ca. 4,06 m²
- Wohnen | Küche | Essen | ca. 24,00 m²
- Balkon mit Grünblick auf St. Magdalena| ca. 8,17 m²
- Abstellraum | ca. 1,28 m²
- Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer | ca. 7,56 m²
- großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette | ca. 4,89 m²
- Schlafzimmer | ca. 11,74 m²
- großes Kellerabteil | ca. 4,50 m².

2 PKW Abstellplatz stehen in der hauseigenen Tiefgarage zu Verfügung.
KP pro Stellplatz: € 23.900,00

Beziehbar: kurzfristig

Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail:

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Heizwärmebedarf:	42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A