✨ Wohnhaus mit ausbaufähigen Bereichen

Innenbereiche renoviert:

• Vorzimmer


• Wohnküche


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer

Diese Räume befinden sich in einem bezugsfertigen, renovierten Zustand und bieten eine gute Basis für den weiteren Ausbau.

Das Badezimmerist sanierungsbedürftig. Armaturen und Wände wurden jedoch bereits erneuert. Hier eröffnet sich ein klarer Bereich für eine moderne Neugestaltung.

🛠️ Nebengebäude & Hof

Der längliche Hof führt in den rückwärtigen Grundstücksteil, wo sich ein Geräteschuppen befindet – früher für die Tierhaltung genutzt. Der betonierte Trog ist noch vorhanden und kann bei Bedarf entfernt oder in eine neue Nutzung integriert werden. Das Nebengebäude bietet sich für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Umbau an.

🌿 Grundstück mit Entwicklungschance

Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Länge und Struktur – ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder kreative Umgestalter. Hier lassen sich Gartenbereiche, Terrassen, Beete, Spielzonen oder zusätzliche Nutzflächen realisieren. Ein kleiner Vorgarten rundet das Bild nach außen ab.

📍 Lage & Infrastruktur

Großmeiseldorf befindet sich mit dem Auto in folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten

• Ziersdorf 5 km in 5 min


• Hollabrunn 18,9 km in 20 min


• Gars am Kamp 26,4 km in 21 min


• Wien Strebersdorf 53,8 km in 38 min

Großmeiseldorf bietet eine ruhige, ländliche Wohnumgebung mit guter Anbindung. Busverbindungen ermöglichen eine flexible Mobilität, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nahen Umfeld erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.

💶 Kaufpreis: 110.000 €

Ein attraktives Angebot für alle, die ein erschwingliches Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial suchen – sei es als Anlegerprojekt, Zweitwohnsitz, Familienprojekt oder individuell gestaltbares Zuhause.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <3.000m

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung dieser preisgünstigen Immobilie in der ruhigen Ortschaft Großmeiseldorf. Sie bietet dieses längliche Grundstück mit einem 76 m² Wohnhaus und ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit echtem Gestaltungsspielraum suchen. Das Haus verfügt über eine solide Grundstruktur und bereits renovierte Wohnräume.