LAGE:

An der Prager Straße, Straßenbahn vor der Haustür. Autobahn und Bhf. Floridsdorf (S-Bahn, U6) in nächster Nähe.

INFRASTRUKTUR:

Das umliegende Grätzl wimmelt von unzähligen Gastronomien und kleinen Geschäften. Ein Billa ist fußläufig erreichbar, während Hofer und Eurospar nur eine Straßenbahnstation entfernt liegen. Für größere Erledigungen empfiehlt sich das Shopping Center Nord (SCN). Ein kurzer Spaziergang führt Sie zum Aupark Jedlesee und zur Lorettowiese für Naherholung im Grünen. Mit der Straßenbahn erreichen sie in kürzester Zeit den Bhf. Floridsdorf, welcher Sie perfekt an ganz Wien anbindet. Dank der Donauuferautobahn sind Sie auch mit dem Auto bestens angebunden.

AUSSTATTUNG:

Wenn sie modernsten Wohnstandard suchen, werden Sie hier fündig:

großzügig geschnittene, helle Räume; viel Fensterfläche; geräumiges Badezimmer.

Mit dem Aufzug erreichen Sie stufenlos die Wohnung. Die kluge Raumaufteilung erlaubt viel Gestaltungsspielraum, während der praktische Abstellraum für weitern Stauraum sorgt. Über das große Wohnzimmer erreichen Sie Küche, Gang und Loggia. Die Loggia ist mit Ihren fast 8 m² sehr vielseitig nutzbar und zu jeder Jahreszeit ein Mehrwert. In die vollausgestatten Küche werden Sie sich in kürzester Zeit verlieben. Die angenehme Aufteilung der zwei weiteren Zimmer sowie des Badezimmers wird Ihren Alltag unglaublich angenehm machen. Außerdem dürfen Sie sich über ein Kellerabteil freuen.

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m