Ankommen, wohlfühlen und modern wohnen – Ihr neues Zuhause in „An der Schanze 25“

Mit dem Neubauprojekt „An der Schanze 25“ entsteht im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf ein modernes Wohnquartier, das zeitgemäßes Wohnen, nachhaltige Architektur und eine attraktive Lage harmonisch miteinander verbindet. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachten Grundrissen und der Nähe zur Alten Donau, dem Donauzentrum sowie der U1-Station Kagran macht diesen Standort zu einer besonders gefragten Wohnadresse.

Die Wohnung Bauteil D, Top 15 überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine großzügige private Freifläche. Die ca. 39,07 m² große 2-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.

Die Wohnung gliedert sich in folgende attraktive Raumaufteilung:

• Vorraum ca. 3,58 m²


• Wohnküche ca. 16,88 m² – mit direktem Zugang zum Balkon


• Schlafzimmer ca. 12,91 m²


• Badezimmer mit WC ca. 5,70 m²

Ein besonderes Highlight ist der ca. 7,28 m² große Balkon, der den Wohnbereich erweitert und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ob gemütlicher Kaffee am Morgen, entspannte Stunden im Freien oder individuelle Gestaltung mit Pflanzen und Möbeln – die private Außenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnqualität spürbar zu erhöhen.

Der großzügige Wohnküchenbereich mit ca. 16,88 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft eine moderne und einladende Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und sorgt für hohen Komfort im Alltag.

Das Schlafzimmer mit ca. 12,91 m² bietet genügend Raum für eine individuelle Einrichtung und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Badezimmer mit WC und ca. 5,70 m² überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung, hochwertige Materialien und eine komfortable Ausstattung.

Durch die klare Raumaufteilung und die optimale Nutzung der Wohnfläche entsteht ein durchdachtes Zuhause, das Funktionalität, Komfort und modernes Design perfekt miteinander verbindet. Die Wohnung bietet damit die ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, hochwertigem Neubaukomfort und einem entspannten Wohngefühl in einer der aufstrebendsten Lagen Floridsdorfs.

Hochwertige Ausstattung für modernes Wohnen

Die Wohnung in „An der Schanze 25“ überzeugt durch eine Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Gebäudetechnik und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Highlights auf einem Blick:

• Erstbezugs-Mietwohnung in moderner Neubauqualität


• hochwertige Einbauküche


• Edle Echtholzparkettböden in den Wohnräumen


• Modern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen keramischen Fliesen


• Großzügiger Balkon


• Energieeffiziente Bauweise mit