Wohnen wie in einer Baumhauslodge – ruhig, hell und besonderem Flair!– eine sonnige Oase mitten in Wien

Wenn man vom Stiegenhaus über die eigene Türe zum eigenen überdachten Pawlatschenbalkon kommt, betritt man seine eigene Welt und diese fühlt sich überraschend so an wie eine grüne helle Oase weit weg.

Diese versteckte Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und vereint urbanes Leben mit außergewöhnlicher Ruhe und einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Auf ca.47 m² Wohnflächeerwartet Sie eine helle und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großen, hohen Räumen und traumhaftem Blick in den grünen Innenhof, der durch seine lichtdurchlässigen, hohen Bäume ein besonderes Flair erzeugt und diese Wohnung zu etwas Besonderem macht.

Das absolute Highlight ist der eigene,ca.7 m² große Pawlatschenbalkon, der direkt als Zugang zur Wohnung dient und gleichzeitig ein wunderbarer Ort zum Entspannen ist. Es ist Platz für Liegestühle, Essplatz und Yoga und der Blick auf die hohen, zartbeblätterten Bäume des Innenhofs vermittelt das Gefühl, in einem großzügigen Baumhaus zu wohnen. Umgeben von viel Natur und Vogelgezwitscher genießen Sie hier Ihre ganz persönliche Ruhezone – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Dank der südöstlichen Ausrichtung genießen Sie vom Morgen bis in den frühen Nachmittag viel Sonne und eine besonders freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Raumaufteilung und Ausstattung

• ca. 47 m² Wohnfläche


• hohe Räume


• großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Grünblick


• ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne


• eigener ca. 7 m² überdachter Pawlatschenbalkon


• moderne, voll ausgestattete Küche mit Gasherd


• Starkstromanschluss vorhanden – Umstellung auf Elektroherd möglich


• Badezimmer mit Dusche


• separates WC mit Waschmaschinenanschluss


• Lift im Haus


• guter Zustand

Besonderheiten

Trotz der zentralen Lage an der begrünten Thaliastraße genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe. Die Wohnung ist vollständig zum Innenhof ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – ein seltenes Wohngefühl mitten in Wien.