Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Wampersdorf, Gemeinde Pottendorf, im Bezirk Baden. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 804 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Einladender Eingangsbereich mit stilvollem Fliesenboden und dekorativen Steinelementen
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Küche, ausgestattet mit allen Geräten und einer gemütlichen Essecke
Wohnzimmer
Freundliches und helles Zimmer für Kinder
Ruhiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf

Obergeschoss:

2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
Badezimmer mit Dusche und WC

Aussenbereich:

Große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien
Charmanter Pavillon für gemütliche Abende
Praktische Werkstätte für Hobbyhandwerker
Entspannung pur in der hauseigenen Sauna mit Dusche
Eigener Pool

Ausstattung:

Zentralheizung
Neuwertige Fenster
Designertüren

Lage:

Das Haus liegt in Wampersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Pottendorf, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.

Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und lokale Geschäfte
Gesundheitsversorgung: Arztpraxen und Apotheken
Freizeitangebote: Sportanlagen, Parks und kulturelle Einrichtungen

In nur ca. 6 Minuten erreichen Sie die Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an Wien und andere Städte ermöglicht. Ein neuer Bahnhof mit Park&Ride-Anlage und attraktivem Fahrplan nach Wien und Eisenstadt wird im September 2024 eröffnet, was die Lage zusätzlich aufwertet. Dies macht das Pendeln für Berufstätige und Studenten besonders angenehm.