DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Anmietung an:

Dieser Wohntraum befindet sich im 5. Stockeines kompletten Neubaus (Bj. 2023) und bietet auf rd. 46m² Wohnfläche zzgl. Loggia (ca. 4,58m²)alles was das Herz begehrt.

Grundriss:

Vorraum/Gang, Toilette mit Handwaschbecken, großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche (ausgestattet) und Ausgang auf die Loggia, separates Schlafzimmer

Vorraum/Gang: Das Vorzimmer ist sehr gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Dieser Bereich ist mit Eichenparkettboden ausgestattet.

Wohnzimmer mit Küche: Das mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer hat einen großzügigen Schnitt und bietet neben einem Wohn-/Essbereich auch genug Raum für die bereits vorhandene und voll ausgestattete Einbauküche. Von hier ist auch diegroße Loggiabegehbar.

Schlafzimmer

Badezimmer:Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt neben einer Badewanne auch über eineWaschmaschineund einen .

WC:Die Toilette ist ebenfalls modern verfliest und vom Vorraum aus begehbar. Es verfügt auch über ein Handwaschbecken.

Abstellraum: Der Abstellraum ist gut geschnitten und bietet genug Stauraum für Regale. Er ist direkt vom Vorraum/Gang aus zu erreichen.

Loggia: Die Freifläche ist von allen Wohnräumen aus begehbar.

Alle Wohnräume sind mit hellem Eichenparkettboden ausgestattet.

Durch die gute Ausrichtung und die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Alle Fenster verfügen über außenliegende Raffstore (Außenjalousie).

Die Einbauküche ist voll ausgestattet (Induktions-Kochfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backrohr).

Ein Anschluss für TV und Internetist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fernwärmeheizung mittels Fußbodenheizung.

Zur Wohnung zugehörig ist einKellerabteil.

Eine Tiefgarage ist im Haus vorhanden; Plätze können nach Bedarf und Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Gebäude- und Gemeinschaftsausstattung

• Wellness & Fitness: Im Haus steht den Bewohnern ein Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna zur Verfügung.

• Parken & Infrastruktur: Eine hauseigene Tiefgarage (ca. 300 Stellplätze) sowie ein Supermarkt im Erdgeschoß. Plätze können nach Bedarf und Verfügbarkeit separat angemietet werden.

• Barrierefreiheit: Die Wohnanlagen sind barrierefrei und mit Personenaufzügen erschlossen.

Zusammenfassend nochmals die wichtigsten Eckdaten:

• Neubau (Bj. ca. 2023)


• Rd. 46m² Wohnfläche zzgl. Loggia sowie Kellerabte