Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, den traumhaften Ausblick über Villach bis zu den Karawanken sowie ihre attraktive Lage in der Nähe des beliebten Warmbads. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der sonnige Balkon und die direkte Gartennutzung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur schätzen.

Highlights der Wohnung:

• ca. 70 m² Wohnfläche


• 2 Zimmer


• großzügiger, heller Wohn- und Essbereich


• traumhafter Ausblick über Villach und die Karawanken


• ca. 10 m² Balkon


• direkter Zugang vom Balkon in den Garten


• Badezimmer mit Badewanne


• separates WC


• praktischer Abstellraum


• Kellerabteil


• 1 PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert


• 1. Obergeschoss


• Lift vorhanden

Lage:

• ruhige Wohnlage in der Nähe des Villacher Warmbads


• Therme, Kuranlagen und zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung


• Lebensmittelgeschäft fußläufig erreichbar


• gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in die Villacher Innenstadt

Angeboten um € 1.100,-- monatlich, inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap