Lichtdurchflutete Räume, klare Strukturen und ein Grundriss, der den Alltag spürbar erleichtert – dieses moderne Einfamilienhaus in Deutsch Haslau wurde mit viel Augenmerk auf Funktionalität und Wohnqualität geplant. Offene Wohnbereiche treffen auf großzügige Rückzugsorte, hochwertige Materialien auf innovative Haustechnik. Das Beste daran: Die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.
Raumkonzept & Details
Dieses erst kürzlich errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet mit 5 Zimmern, drei Badezimmern und zahlreichen Nebenflächen ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf gerecht wird.
Kellergeschoss
Bereits im Untergeschoss zeigt sich, wie durchdacht dieses Haus geplant wurde.
- Großzügige Doppelgarage für zwei Fahrzeuge
- Technikraum mit moderner Haustechnik
- zahlreiche Lager- und Abstellflächen
- direkter Zugang ins Haus
Erdgeschoss
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, großer Kochinsel und gemütlichem Essplatz schafft den idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Direkt dahinter befindet sich eine praktische Speis, die zusätzlichen Stauraum bietet und für kurze Wege im Alltag sorgt.
Das Wohnzimmer schließt harmonisch an den Essbereich an und verfügt bereits über einen Kaminanschluss – perfekt für alle, die sich später den Wunsch eines Kaminofens erfüllen möchten. Große Glasflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und führen direkt auf die Terrasse sowie in den sonnigen Garten.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch:
- Gästezimmer oder Homeoffice
- Badezimmer mit Dusche und WC
- großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe
Obergeschoss
Im Obergeschoss wurde der private Wohnbereich optimal gegliedert.
Das Elternschlafzimmer bildet einen angenehm separierten Rückzugsort und verfügt über einen begehbaren Schrankraum sowie ein eigenes Badezimmer mit
- Badewanne
- bodengleicher Dusche
- Doppelwaschtisch
- hochwertigen Duschabtrennungen im modernen Loft-Design
Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Jugend-, Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein besonderes Detail ist der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wäsche verschwindet dort, wo sie hingehört – außerhalb der Wohnräume.
Zusätzlich stehen zur Verfügung:
- Familienbad mit Dusche
- separates WC
- weiterer Stauraum
- Zugang zum Dachboden
Technik & Ausstattung
Neben dem gelungenen Grundriss überzeugt das Haus mit einer modernen und energieeffizienten Gebäudetechnik.
Highlights:
- Erdwärme
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Sommerbypass für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
- Photovoltaikanlage mit 6,5 kWp
- 8-kW-Wechselrichter
- 11-kWh-Batteriespeicher
- PV-Notstrom-Umschaltbox, wodurch ausgewählte Stromkreise auch bei einem Stromausfall weiter versorgt werden können
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Walmdach
- hochwertige Einbauküche
- teilweise Möblierung bereits im Kaufpreis enthalten
Außenbereich
Der sonnige Garten bietet ausreichend Platz, um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – vom Pool über eine Outdoor-Lounge bis hin zum Spielbereich für Kinder.
