Die attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Linz-Urfahr überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,07 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Helle Räume, eine moderne Einbauküche sowie die Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und hohen Wohnkomfort – auch an warmen Sommertagen.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung.

Highlights:

• Attraktive Lage in Linz-Urfahr


• 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung


• Ca. 85,07 m² Wohnfläche


• Wohnzimmer, Schlafzimmer


• Inkl. Einbauküche


• Klimaanlage


• Kellerabteil


• Beste Infrastruktur


• Verfügbar ab 1. Oktober

Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA, unter  gerne zur Verfügung.

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von der Abgeberin/dem Abgeber erhalten – für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <450m
Klinik <925m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Universität <575m
Höhere Schule <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <650m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung in der Rudolfstraße 4040 Linz bietet eine optimale Lage für urbane Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine hervorragende Versorgung. Die Universität ist ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum decken Ihre täglichen Bedürfnisse ab. Zudem sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in der Nähe. Ein Autobahnanschluss rundet das Angebot ab und garantiert schnelle Verbindungen. Genießen Sie das pulsierende Leben in Linz!