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3. Liftstock, Vorraum mit Gang zur Kochnische (DAN-Küche, Gorenje-Geräte, WM-Anschluss - Warm- und Kaltwasser), Wannenbad mit WC und Oberlichte, Wohnzimmer  mit Ausgang auf den Balkon, offener Durchgang zum Schlafbereich aus dem Vor- und Wohnzimmer, Fußbodenheizung und -Kühlung, Sicherheitstür

Mietdauer: 5 Jahre (Vertragsverlängerung möglich)

MZ: € 920,79 inkl. BK und USt

Kaution: € 2.763,00

Vertragserrichtungskosten: € 100

mind. Einkommen pro Haushalt: € 2.300 netto monatlich

Besichtigungen möglich Mo-Do: 10-15:30 Uhr, Fr. 10-11 Uhr. Für Terminvereinbarungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Svetlana Papadopoulos Piskorova unterzur Verfügung.

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- neues Haus direkt beim Baumgarten-Casino Park

- Tiefgarage

- Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum

- Kellerabteile

- Videoüberwachung

- Videogegensprechanlagen

- Photowoltaik mit Gratisstrom für Mieter

- Luftwärmepumpe fürs Heizen und Kühlen (Fußbodenheizung und -Kühlung)

- Klimaanlagen und Leerverrohrungen in fast allen Wohnungen

- Rika-Kaminöfen in einigen Wohnungen

- Warmwasseranschlüsse für Waschmaschinen und Geschirrspüler 

- Echtparkettböden (Landdiele)

- hohe Türstöcke (2,20 m)

- erhöhter Schallschutz

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap