Dieses 2006 in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet rund133 m² Wohnflächeauf zwei Wohnebenen sowie einen großzügigenVollkeller mit ca. 62 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst637 m²und wurde liebevoll gestaltet.

• großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse


• Schwedenofen


• offene Küche


• Speis


• Büro / Kinderzimmer


• Eingangsbereich mit Garderobe


• WC


• Wirtschaftsraum

• Zwei Schlafzimmer


• Zwei begehbare Schrankräume


• großzügiges Badezimmer


• Gallerie

• Sauna / Dusche


• Technikraum (Heizung)


• Werkstatt


• großzügige Lagerflächen


• extra Küche

• Der Dachboden bietet praktischen Stauraum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Haus befindet sich in einemsehr gepflegten Originalzustandund wurde laufend instand gehalten. Sämtliche Ausstattungsmerkmale entsprechen dem Baujahr 2006. Das Haus wird beheizt mittels einer hochwertigen Luftwärmepumpe. Fußbodenheizung in allen Etagen inklusive Keller.

• Hochwertige, diffusionsoffene Holzriegelbauweise


• Baujahr 2006


• Grundstück ca. 637 m²


• Wohnfläche ca. 132,88 m²


• Vollkeller ca. 62,38 m²


• Luftwärmepumpe


• Fußbodenheizung


• 2-fach verglaste Kunststofffenster


• großzügige Süd-Ost Terrasse


• gepflegter Garten


• Swimmingpool 36 m2


• hochwertige Poolüberdachung


• Gartenhaus


• befestigte Außenanlagen


• Stellplätze am Grundstück


• familienfreundliche Wohnlage


• sofort bezugsfähig nach Vereinbarung

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Eigenheim mit großzügigem Platzangebot, moderner Haustechnik und gepflegten Außenanlagen in ruhiger Wohnlage suchen. Die Kombination aus Wohnkomfort, Vollkeller, Garten und Pool macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Bezirk Eisenstadt-Umgebung.