Gastronomielokal im Herzen von Güssing – voll ausgestattet & sofort startklar

Eine besondere Gelegenheit für Gastronomen, dieohne lange Vorlaufzeit und große Anfangsinvestitionenin die Selbstständigkeit starten oder einen bestehenden Betrieb übernehmen möchten.

Dieses charmante und seit vielen Jahren etablierte Gastronomielokal befindet sichdirekt in Güssing im Burgenlandund wird von der derzeitigen Mieterin bereits seitüber 20 Jahren erfolgreich geführt. Aufgrund einer persönlichen bzw. beruflichen Umorientierung wird nun ein neuer Betreiber bzw. eine neue Betreiberin gesucht.

Das Lokal überzeugt bereits beim Betreten durch seinenunverwechselbaren Charakter und eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Gewölbedecken, die großzügige Bar, warme Materialien und die vorhandene Einrichtung verleihen dem Gastraum einen besonderen Charme. Ein echtes Highlight ist außerdem dergroßzügige Gastgarten, der in der warmen Jahreszeit zusätzliche Sitzmöglichkeiten und entsprechendes Umsatzpotenzial bietet.

Fix fertig übernehmen und loslegen

Das Lokal wirdvollständig eingerichtet und betriebsbereitübergeben. Die bestehende Ausstattung ermöglicht es dem neuen Betreiber, den Gastronomiebetrieb grundsätzlich ohne umfangreiche Investitionen fortzuführen.

Zur vorhandenen Infrastruktur zählen unter anderem der eingerichtete Gastraum mit großzügigem Barbereich, einekleine Küche, separate WC-Anlagen sowie entsprechendeLagerflächen.

Besonders interessant ist die Möglichkeit,in den bestehenden Mietvertrag mit einem sehr attraktiven Mietzins einzutreten. Dadurch bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, einen seit Jahrzehnten bestehenden Gastronomiestandort zu wirtschaftlich interessanten Rahmenbedingungen zu übernehmen.

Für die vollständige Übernahme der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung ist eineAblöse in Höhe von € 60.000vorgesehen. Dieser Betrag entspricht lediglich rund50 % jener Ablösesumme, welche die derzeitige Betreiberin selbst ursprünglich geleistet hat.

Bei ernsthaftem Interesse und entsprechender Vereinbarung können zudembetriebswirtschaftliche Unterlagen bzw. Bilanzenvorgelegt werden.

Die Highlights auf einen Blick

• Zentrale Lage direkt in Güssing


• seit über20 Jahren erfolgreich geführter Gastronomiebetrieb


• vollständig eingerichtet und betriebsbereit


• Einstieg in denbestehenden Mietvertrag mit attraktivem Mietzins


• großzügiger und einladenderGastgarten


• charaktervoller Gastraum mitGewölbedecken und großer Bar


• separate WC-Anlagen


• Lagerflächen vorhanden


• Ablöse für Einrichtung und Ausstattung:€ 60.000


• Bilanz bzw. wirtschaftliche Unterlagen bei Bedarf und ernsthaftem Interesse verfügbar

Eine Gelegenheit für Gastronomen

Ob als Weiterführung des bestehenden Konzeptes oder mit einer eigenen gastronomischen Idee: Hier übernimmt mannicht nur leere Räumlichkeiten, sondern einen vollständig ausgestatteten und langjährig etablierten Gastronomiestandort.

Die Kombination aus zentraler Lage, großem Gastgarten, bestehender Ausstattung und attraktivem Mietvertrag macht dieses Objekt besonders für Betreiber interessant, dierasch und mit überschaubarem Investitionsbedarf starten möchten.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell

Das Gastronomielokal befindet sich in der P. Gratian-Leser-Straße in Güssing, in zentraler und gut sichtbarer Lage mitten im Stadtgebiet.
Durch die Lage im unmittelbaren Stadtbereich profitiert das Lokal sowohl von Laufkundschaft als auch von der guten Erreichbarkeit für Stammgäste und Besucher der Stadt. Geschäfte, öffentliche Einrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.
Der großzügige Gastgarten direkt vor dem Lokal sorgt insbesondere in den wärmeren Monaten für zusätzliche Attraktivität und eine gut wahrnehmbare Präsenz im Straßenbild.
Die zentrale Lage in Verbindung mit dem seit über 20 Jahren etablierten Gastronomiestandort bietet sehr gute Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung des Betriebes.