Erbaut 1975, in einer der schönsten Gegenden Wiens, Sehr ruhig, grün und trotzdem gut angebunden.

Diese Wohnung wurde mit Liebe umgebaut und durchdacht neu gestaltet: helle Räume, klare Aufteilung, ein Zuhause, in dem man ankommt und bleiben möchte.

Das Herzstück ist die moderne Heizung:

Die alte, ölbetriebene Hauszentralheizung ist Geschichte.

An ihrer Stelle sorgt heute eine moderne Infrarotheizung für Wärme, ölfrei, wartungsarm und in jedem Raum individuell regelbar.

Kein Öltank, kein Rußgeruch, keine Wartungssorgen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Und ja – auch Ihre Katze wird sich hier pudelwohl fühlen. ;-)

Machen Sie sich selbst ein Bild

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die Wohnräume sind unmöbliert. Die möblierten Ansichten wurden zur besseren Veranschaulichung KI-generiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap