Friedhofgasse – Modernes Wohnen in zentraler Grazer Lage

In der Friedhofgasse erwartet Sie ein moderner und hochwertig ausgestatteter Wohnbau in zentraler Grazer Lage. Die Wohnungen verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Außenflächen. Ob auf dem eigenen Balkon oder der Terrasse – hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt. 

Besonders praktisch ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Grazer Hauptbahnhof und der Europaplatz befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre sorgt zusätzlich für kurze Wege und maximale Flexibilität im Alltag.

Highlights:

• Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung


• Fußbodenheizung mittels Fernwärme


• Balkon oder Terrasse als zusätzlicher Wohnraum im Freien


• Durchdachte und funktionale Grundrisse


• Lift und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen


• Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur


• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr


• Ideal für Singles, Paare und Familien

Ausstattung:

Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und modernen Wohnkomfort gelegt.

• Hochwertige Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle


• Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmern


• Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC


• Fußbodenheizung für angenehme Wärme in sämtlichen Wohnräumen


• Wärmedämmende Vollwärmeschutzfassade für einen effizienten Energieverbrauch


• Liftanlage für eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit


• Eigenes Kellerabteil


• Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Wohnung Top 45

Die2-Zimmer-Wohnung mit ca.44,41 m² Wohnfläche zzgl. ca.6,30 m²Balkongliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Eingangsbereich / Vorraum


• Badezimmer mit Dusche und Toilette


• Wohn-/Essbereich/Küche- mit Balkonzugang


• Schlafzimmer


• Abstellnische


• Balkon

Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.

Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. 

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