• Preis
    EUR 660'000
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    131

« | Einfamilienhaus Natur Pur!»

Lage

Adresse
3021 Pressbaum NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.10.2026

Kosten

Kaufpreis
EUR 660'000

Eckdaten

Zimmer
4.5
Wohnfläche
131 m²
Nutzfläche
260 m²
Grundstück
1'019 m²
Baujahr
1969

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
DB IMMOBILIEN

2384 Breitenfurt bei Wien

Beschreibung

Ich freue mich Ihnen dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus in der Pfalzau vorstellen zu dürfen.



Dieses nette Haus am Wienerwald, auf einer Grundstücksfläche von 1019 m², freut sich auf seinen neuen Besitzer. Es erstreckt sich über ca. 131 m² Wohnfläche und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit wundervollem Blick in den uneinsehbaren Garten mit absoluter Privatsphäre. Ein Schwedenofen, welcher Ihnen in den kalten Wintermonaten eine wohlige Wärme in Ihr Haus zaubert, verleiht dem Wohnzimmer pure Gemütlichkeit. Dem Wohnzimmer angeschlossen befindet sich der Essbereich mit angrenzender Küche, welcher jedoch auch zu einem weiteren Schlafraum abgetrennt werden könnte. 2 vollwertige Schlafräume und 2 weitere kleinere Räumlichkeiten ermöglichen jegliche Nutzungsmöglichkeit. Als Kinderzimmer oder Arbeitsraum gut nützbar.



Das Badezimmer ist mit Waschtisch, WC, Dusche und auch einer Badewanne ausgestattet.



Auf der rund 53 m² großen teilüberdachten Terrasse können Sie den Alltag entspannt hinter sich lassen.



In der ca.62 m² großen Garage können bis zu 4 PKW´s mühelos untergebracht werden. Für Bastler als Werkstatt oder um dem Autoliebhaber die Sammlerleidenschaft zu ermöglichen, das wahre Paradies!



Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:




  • Wohnzimmer

  • Essbereich

  • Küche

  • 2 Schlafzimmer

  • 2 kleinere Zimmer

  • Bad

  • WC

  • Abstellraum

  • Vorraum

  • Keller

  • Garage 62 m²

  • Terrasse





Überzeugen Sie sich selbst und genießen bereits den nächsten Sommer in Ihrem neuen Zuhause im kühlen Grünen!



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Haus befindet sich in der Pfalzau, im Gemeindegebiet Pressbaum. Umgeben von Wiesen und dem schönen Wienerwald genießen Sie zahlreiche wundervolle Wanderstrecken mitten in der Natur.

Inserat

Inserate-Nr
8193793
Referenz
328

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