Unweit der Mariahilfer-Straße aber dennoch absolut ruhig und hofseitig liegt diese helle Wohnung im 3. und vorletzten Liftstock.

Vom Vorraum betritt man den großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzendem großem Balkon.

Die hochwertige Manzenreiter-Designerküche mit Miele-Geräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld mit Dunstabzug, Weinkühler) lässt keine Wünsche offen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Glasduschwand, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein separates WC mit Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung.

Vom geräumigen Schlafzimmer hat man einen separaten Zugang zum Balkon.

Dieser verfügt über einen Wasseranschluss. Ideal für Sonnenanbeter und Pflanzenliebhaber!

Die bodentiefen Fensterflächen, jeweils mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien, lassen dieses besondere Objekt noch weitläufiger erscheinen.

Urlaubsflair, Komfort und Top-Ausstattung in bester Infrastruktur, das bietet dieses Objekt!

Ausstattung:

Fußbodenheizung

Vollholzdielen geölt

Terrasse mit Kaltwasseranschluss

Manzenreiter Küche mit Dunstabzug im Kochfeld, Miele Geräten und Miele Weinkühler

elektrische Außenbeschattung

Sicherheitstüre

Tiefgaragenstellplatz mit Autolift für 50 000 € separat erwerbbar.

Barrierefrei

Kellerabteil

Monatliche Kosten/brutto:

Wohnung:

Betriebskosten inklusive Kaltwasser: 168,09 €

Rücklagen:  49,50 €

Gesamt:  217,59 €

Garage:

Betriebskosten: 77,67 €

Rücklage: 20,25 €

Gesamt: 97,92 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap