EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN

• 2 Zimmer, 73,07 m² Wohnfläche


• Großzügige Terrassemit freiem Blick, ca.25 m²


• Eigener Stellplatz (€ 15.000,–)


• Einbauküche


• Fußbodenheizung


• Klimaanlage


• Luftwärmepumpe


• Badezimmer mit Dusche


• Hervorragende Verkehrsanbindung


• Zentrale und zentrumsnahe Lage in Mödling


• Freier Mietzins

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einer charmanten, modernisierten Wohnung, die Komfort, großzügiges Wohnen und eine hervorragende Lage miteinander verbindet.

Auf 73,07 m² Wohnflächeerwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, der sich ideal für Singles, Paare oder Pendler eignet. Die Wohnung befindet sich im1. Obergeschossund überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist diegroßzügige Terrasse mit freiem Stadtblick. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit modernem Wohnkomfort.Fliesenböden und Fußbodenheizungsorgen für ein angenehmes Raumklima. DieEinbaukücheist bestens ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über eine  Dusche.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eineKlimaanlage sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Der praktische Lastenaufzug führt bis zur Terrasse und erleichtert dadurch den Transport von Gegenständen im Alltag. So lassen sich beispielsweise Einkäufe oder andere schwere Gegenstände bequem bis zur Terrasse transportieren.

Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.Bahnhof und Busverbindungensind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Wien sowie in andere Teile Niederösterreichs.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrumbefinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Immobilie, diemodernen Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Infrastrukturperfekt miteinander verbindet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.



Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof &